Casa en venta · Samborondón

Impresionante Mansión Frente Al Río en Urb Ribera de Batán

Urb Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil

Descripción

Esta impresionante mansión frente al río ofrece una combinación única de elegancia, tecnología y confort. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en la urbanización Riberas del Batán, esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar del lujo moderno en todos sus detalles. Terreno: 2.600 m² | Construcción: 1.400 m² Dormitorios: 5 + Estudio + Sala de juegos | Baños: 8 completos + 2 medios Características destacadas: • Iluminación automatizada y sistema de alarma de seguridad • Acabados de lujo: pisos de mármol, muebles empotrados y detalles arquitectónicos únicos • Elegante bar empotrado y cava de vinos • Estudio privado con medio baño y opción para tina • Espacioso baño de visitas con acabados refinados • Mueble central decorativo en la sala principal • Comedor formal para 14 personas, con aparador y consolas a juego • Tres galerías techadas, ideales para entretenimiento y descanso, dos de ellas con vista directa al río • Preparación estructural para instalación de ascensor Cocina y áreas de servicio: • Cocina equipada con electrodomésticos empotrados y mobiliario de diseño • Cuarto de vajilla, despensa, segunda bodega y cuarto de equipos • Área de lavandería independiente • Baño completo para personal y dos cuartos de servicio con baño compartido • Instalación lista para carga de vehículo eléctrico • 9 centrales de aire acondicionado independientes Planta alta: • Sala familiar con mueble empotrado • Dormitorio principal con: • Mueble de TV giratorio • Baño máster con altillo, consola de espejo, doble bidet, y muebles empotrados • Dos vestidores máster con escalera rodante y riel • Cuarto grande unificado (antes dos dormitorios), fácilmente divisible nuevamente; uno puede adaptarse como vestidor y baño adicional • Tercera habitación secundaria con balcón al río, baño y vestidor • Cuarta habitación con balcón esquinero al río, vestidor y baño • Quinta habitación actualmente ambientada como sala de juegos, con mueble especial, decoración temática con carro clásico de bomberos en madera (incluido), baño completo y closet de pared Otros detalles: • Escalera auxiliar de servicio • Espacio para ascensor • Closets útiles amplios en distintas áreas ⸻ Incluye: • Mueble decorativo de mitad de sala • Bar empotrado • Cava de vinos • Mesa de comedor para 14 personas • Aparador y dos consolas a juego en el comedor • Electrodomésticos empotrados en cocina • Mueble empotrado en cocina • Mueble empotrado en sala familiar • Mueble de TV giratorio en dormitorio máster • Muebles empotrados en baños • Consola de espejo en baño máster • Dos vestidores máster con escalera rodante • Mueble de la sala de juegos • Carro clásico de bomberos de madera (decorativo) en dormitorio Una propiedad inigualable, donde cada espacio ha sido pensado para ofrecer el más alto nivel de vida y bienestar, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.

Características generales

• Baño de servicio
• Caseta de guardia
• Jardín
• Terraza
• Cuartos de servicio
• Closet
• Acabados de Lujo
• Walk in closet
• Centros Comerciales Cercanos
• Piscina
• Escuelas Cercanas
• Cocina

Servicios

• Video vigilancia
• Guardianía/Seguridad privada
• Línea blanca
• Parqueadero visitantes
• Aire acondicionado
• Puertas eléctricas
• Gas centralizado
• Canchas deportivas
• Areas verdes
• Area de lavandería
• Extractor de olores
• Sistema de alarma de seguridad
• Generador eléctrico
• Cisterna
• Gimnasio
• Calefón

Ambientes

• Urbanización privada
• Cuarto de huéspedes
• Sala de estar
• Patio
• Estudio
• Sala de entretenimiento
• Bodega(s)
• Sala de música y cine
• Sala de lectura
• Cuarto de juegos
• Club House
• Area de eventos
• Area deportiva
• Sala comunal
• Cuarto de planchado
• Dormitorio principal con baño

Exteriores

• Balcón(es)
• Cerramiento(s)
• Cancha(s)
• Area de BBQ

Ubicación

Ubicación aproximada.